Tuorein blogikirjoitus:

Vanhan asunnon tai kiinteistön ostaminen – Tämä sinun tulee tietää ennen kauppoja

17. maaliskuuta 2025

Vanhan kohteen ostajan on oltava varautunut siihen, että kohdetta saatetaan joutua korjaamaan rakennusosien normaalin kulumisen tai teknisen käyttöiän ylittymisen vuoksi.

Tuorein blogikirjoitus:

Vanhan asunnon tai kiinteistön ostaminen – Tämä sinun tulee tietää ennen kauppoja

17. maaliskuuta 2025

Vanhan kohteen ostajan on oltava varautunut siihen, että kohdetta saatetaan joutua korjaamaan rakennusosien normaalin kulumisen tai teknisen käyttöiän ylittymisen vuoksi.

050 559 8561

Työoikeus
Asianajotoimisto Haanpää Oy | Vantaa | Helsinki

Tyypillisesti lakimiestemme apua tarvitaan, kun kysymyksessä on työsopimuksen irtisanominen tai purkaminen ja työsuhteen päättämisestä syntyy työntekijän kanssa riitaa. Lisäksi apuamme kaivataan, kun palkan tai muiden korvausten maksamisesta tai työehtosopimuksen noudattamisesta syntyy riita. Työsuhteen aikana voi tulla myös vastaan muita erilaisia kysymyksiä työnantajan tai työntekijän oikeuksista ja velvollisuuksista.

Työsuhderiidat ja työsuhdeasioissa neuvonta on ollut toimistomme perustamisesta lähtien yksi keskeisistä osaamisalueistamme. Lakimiehemme ovat avustaneet työsuhdeasioissa useita päämiehiä monilla eri toimialoilla – niin työnantajia kuin myös työntekijöitä. Oli kyse sitten sovintoneuvotteluista työntekijän kanssa tai oikeudenkäynnistä, jonka aiheena on esimerkiksi korvaus työsuhteen perusteettomasta päättämisestä, voi puoleemme aina kääntyä.

Neuvontamme työsuhdeasioissa on selkeää ja ymmärrettävää. Palvelumme työsuhdeasioissa perustuu vahvaan käytännön kokemukseen sekä viimeisimpään ajantasaiseen tietoon voimassaolevasta työlainsäädännöstä ja sitä koskevasta oikeuskäytännöstä.

Ota yhteyttä

Aihetta koskevia kirjoituksia blogissamme:

Vanhan asunnon tai kiinteistön ostaminen – Tämä sinun tulee tietää ennen kauppoja

17. maaliskuuta 2025

Vanhan kohteen ostajan on oltava varautunut siihen, että kohdetta saatetaan joutua korjaamaan rakennusosien normaalin kulumisen tai teknisen käyttöiän ylittymisen vuoksi.

Muuttuuko irtisanomiskynnys?

7. helmikuuta 2025

Mikäli ehdotus toteutuu, työntekijästä johtuvan irtisanomisen perusteeksi riittäisi jatkossa ”asiallinen syy” ilman nykyisen lainsäädännön vaatimaa lisäedellytystä ”painavasta syystä”.

Asunto- ja kiinteistökauppariidat: Mitä tekemistä toimenpiderajoilla on laatuvirheiden kanssa?

9. tammikuuta 2025

Asunnossa tai kiinteistössä ilmenevää laatuvirhettä pyritään usein osoittamaan toimenpiderajan ylittymisellä.

Ostajan reklamaatiovelvollisuus – mitä todellisuudessa edellytetään?

13. joulukuuta 2024

Ostajan reklamaatiovelvollisuuden täyttäminen edellyttää, että ostaja sekä ilmoittaa virheestä, että virheeseen perustuvista vaatimuksistaan myyjälle kohtuullisessa ajassa siitä, kun hän havaitsi virheen tai hänen olisi se pitänyt havaita (Maakaaren 2 luvun 25 §:n 1 momentti).

Tiedätkö, mitä ostat tai myyt? Homekoirien avulla syvällisempi ymmärrys asunto- tai kiinteistökaupan kohteesta

22. marraskuuta 2024

Homekoirat antavat kaupan osapuolille tärkeää tietoa kohteen kunnosta ja ominaisuuksista.

Kun kauppa kaduttaa – Voiko asunto- tai kiinteistökaupat peruuttaa?

1. marraskuuta 2024

Mikäli käytetyn asunnon ostotarjous on hyväksytty tai kiinteistön kaupan esisopimuksesta on tullut sitova, ei kauppaa voi enää yksipuolisesti peruuttaa. Tilanteissa, joissa peruuttaminen on vielä mahdollista, seuraamukseksi usein tulee joko käsirahan tai vakiokorvauksen menettäminen, tai todellisten ja kohtuullisten kustannusten korvaaminen.

Milloin vastuunrajoitusehto on riittävän yksilöity kiinteistön kauppakirjassa?

27. syyskuuta 2024

Vastuunrajoitusehto on riittävän yksilöity, kun siitä käy selkeästi ilmi, millä tavalla ostajan asema poikkeaa maakaaren säännöksistä. Tämän lisäksi, vastuunrajoitusehdossa on oltava yksilöity kaikki ne virheet tai vauriot, jotka on tarkoitus rajata myyjän vastuun ulkopuolelle eikä ostajalle saa jäädä epäselväksi vastuunrajoitusehdon sanamuodon perusteella se, mitkä myyjän virhevastuun alaan kuuluvat seikat jäävät ostajan vastuulle.

Reklamaatio kiinteistökaupassa – mitä tehdä virheen ilmetessä?

12. syyskuuta 2024

Mitä kauemmin viivyttelet reklamaation tekemistä, sitä vaikeammaksi virheen todistaminen ja siihen liittyvien vaatimusten esittäminen voi käydä. Lisäksi määräajat virheen ilmoittamiselle voivat umpeutua, jolloin menetät oikeuden vedota virheeseen.