Tuorein blogikirjoitus:

17. maaliskuuta 2025
Vanhan kohteen ostajan on oltava varautunut siihen, että kohdetta saatetaan joutua korjaamaan rakennusosien normaalin kulumisen tai teknisen käyttöiän ylittymisen vuoksi.

Asunto- ja kiinteistö­kauppa
Asianajotoimisto Haanpää Oy | Vantaa | Helsinki

Asuntokauppa ja kiinteistökauppa ovat yleensä taloudelliselta mittaluokaltaan suuria tapahtumia. Kun asunnossa tai kiinteistössä on virhe, on silloin aihe kääntyä ammattitaitoisen lakimiehemme puoleen mahdollisimman pian.

Kun asunnon tai kiinteistön virhe on havaittu, on tärkeää noudattaa alusta lähtien oikeita menettelytapoja, jotta omat oikeudet tulevat turvatuksi parhaalla mahdollisella tavalla.


Lakimiehemme kartoittaa aina tilanteen ja antaa voimassaolevaan oikeuteen sekä kokemukseensa perustuvan arvion siitä, onko kyseessä asuntokaupan tai kiinteistökaupan virhe ja voiko kyseeseen tulla hinnanalennus, vahingonkorvaus tai kaupan purku sekä kuinka asiassa kannattaa toimia. Lakiasiaintoimistomme lakimiehillä on vahva kokemus lukuisten erilaisten asunnon ja kiinteistön virhetilanteiden hoitamisesta, kuten esimerkiksi hometaloihin, vesivahinkoihin ja kosteusvaurioihin liittyvistä virhetilanteista. Yritysasiakkaitamme ovat useat PK-yritykset ja kiinteistösijoitusyhtiöt.


Mikäli asunnon tai kiinteistön käyttöön tarvitaan omistusaikana sopimuksia (mm. vuokrasopimus, rasitesopimus, hallinnanjakosopimus) huolehdimme myös tällaisten asiakirjojen laadinnasta.

Ota yhteyttä

Aihetta koskevia kirjoituksia blogissamme:

17. maaliskuuta 2025
Vanhan kohteen ostajan on oltava varautunut siihen, että kohdetta saatetaan joutua korjaamaan rakennusosien normaalin kulumisen tai teknisen käyttöiän ylittymisen vuoksi.
9. tammikuuta 2025
Asunnossa tai kiinteistössä ilmenevää laatuvirhettä pyritään usein osoittamaan toimenpiderajan ylittymisellä.
13. joulukuuta 2024
Ostajan reklamaatiovelvollisuuden täyttäminen edellyttää, että ostaja sekä ilmoittaa virheestä, että virheeseen perustuvista vaatimuksistaan myyjälle kohtuullisessa ajassa siitä, kun hän havaitsi virheen tai hänen olisi se pitänyt havaita (Maakaaren 2 luvun 25 §:n 1 momentti).
22. marraskuuta 2024
Homekoirat antavat kaupan osapuolille tärkeää tietoa kohteen kunnosta ja ominaisuuksista.
1. marraskuuta 2024
Mikäli käytetyn asunnon ostotarjous on hyväksytty tai kiinteistön kaupan esisopimuksesta on tullut sitova, ei kauppaa voi enää yksipuolisesti peruuttaa. Tilanteissa, joissa peruuttaminen on vielä mahdollista, seuraamukseksi usein tulee joko käsirahan tai vakiokorvauksen menettäminen, tai todellisten ja kohtuullisten kustannusten korvaaminen.
Lisää blogissa
Share by: